Entretien de climatisation à la Roquette : poussière de la rue, filtres et contrôles annuels

Pourquoi les filtres s'encrassent vite entre Bastille et Voltaire

Les grands axes qui bordent ou traversent la Roquette voient passer une circulation importante, et les terrasses des bars et restaurants ajoutent leur lot de fumées de cuisine. Les unités intérieures aspirent cet air en permanence. Au fil de l'été, les filtres se chargent de poussière et de particules, et l'échangeur se couvre d'un film gras.

Un appareil encrassé consomme davantage, rafraîchit moins bien et peut dégager des odeurs. Le nettoyage des filtres par l'occupant, tous les mois en période d'utilisation, complète utilement la visite annuelle du technicien.

Au printemps, les arbres du square de la Roquette et des alignements du boulevard Voltaire ajoutent pollens et graines aux poussières urbaines ; les groupes posés à proximité en retiennent une partie dans leurs ailettes.

Ce que comprend notre visite d'entretien

• Démontage des filtres, lavage, puis nettoyage de la batterie d'échange du split intérieur.
• Contrôle et désinfection du bac et de l'évacuation des condensats.
• Vérification du groupe extérieur : ailettes, ventilateur, fixations et supports.
• Mesure de l'air soufflé au thermomètre et essai de chaque mode de marche.
• Vérification des connexions électriques.

Le prix indicatif débute à 149 € TTC par an pour une unité. Avec un multi-split, chaque split intérieur supplémentaire s'ajoute au chiffrage.

Odeurs, bactéries et condensats dans les petits logements

Dans un studio où l'unité intérieure fonctionne à quelques mètres du lit, une mauvaise odeur au démarrage est vite gênante. Elle provient généralement d'un bac à condensats où l'eau stagne, ou d'un échangeur encrassé. La visite d'entretien comprend le nettoyage et la désinfection de ces éléments, ainsi qu'un contrôle de la pente d'écoulement. Quand une pompe de relevage est installée, nous vérifions qu'elle se déclenche correctement : une pompe bloquée finit par provoquer un débordement, et dans un immeuble à plancher bois, l'eau descend vite chez le voisin du dessous.

Les groupes posés sur les toits et dans les courettes

Dans le quartier, les groupes extérieurs sont souvent placés dans des endroits difficiles d'accès : toiture accessible par une trappe, courette de quelques mètres carrés, balcon étroit. Ces emplacements accumulent les feuilles, la poussière et parfois des fientes de pigeons. Brosse, aspiration, dégagement des abords : on rend au compresseur l'air libre dont son ventilateur a besoin.

Un groupe encombré fonctionne en surchauffe, ce qui provoque des arrêts en pleine chaleur. C'est une cause fréquente d'appels en dépannage de climatisation.

Contrôles réglementaires et fluides frigorigènes

La réglementation impose, pour les circuits qui renferment une charge de fluide frigorigène importante, une recherche de fuites à intervalles réguliers. Dans les faits, ce sont surtout les équipements puissants des boutiques et des bureaux qui sont visés. Seul un professionnel habilité peut intervenir sur ce fluide ; c'est le cas des techniciens qui assurent nos visites.

Cafés, boutiques, cabinets du 11e : leurs besoins sont détaillés sur la page clim pour locaux professionnels à la Roquette.